notaio

ciao a tutti. sono incappato in uno spiacevolissimo inghippo: questa mattina avrei dovuto stipulare l'acquisto della mia casa; venditore, agenzia immobiliare e banca tutti pronti, ma......ieri sera squilla il telefono: era la segretaria del notaio che mi avvertiva che la stipula non si poteva...

Buongiorno, non so se sto scrivendo nel settore giusto, mi scuso sin d'ora se sto sbagliando :roll: riprendendo il discorso della vendita, nel preliminare è stato stabilito il termine per stipulare l'atto (entro il 31 maggio); trascorsa tale data senza che l'acquirente si fa sentire, come mi...

CIAO a tutti qualcuno sa' dirmi se e' possibile cambiare notaio inserito nel preliminare? premetto che questo notaio non ha ancora fatto niente per me se non il preventivo di spesa e basta. se e' possibile questo cambio e' regolato da una legge? grazie mille per l'aiuto

Buonasera a tutti, spero di trovare una risposta qua... nel 2004 ho ricevuto tramite donazione l abitazione in cui vivo da quasi 6 anni.. ora devo comprare un altra abitazione in un altro comune che diventera' la mia prima casa. ora volevo capire se posso usufruire di tutte le agevolazioni...

comprare casa tra privati chi paga il compromesso dal notaio?

Ciao a tutti, vi espongo il mio problema: ho messo in vendita un immobile sito in uno stabile costruito negli anni '60/'70. l'acquirente oltre alle altre documentazioni mi ha richiesto la piantina dell'appartamento che non ho. mi sono recato al catasto (premetto che l'appartamento l'ho...

vi ho scritto poco tempo fa in merito alle spese di successione poco chiare fornite dal notaio a me e a mio fratello. Risolto il problema (e appurato che c'erano degli errori fra l'altro), ora ne sorge uno più pesante: io e mio fratello abbiamo sottoscritto un preliminare di permuta da questo...

Nel 2003 ho acquistato un immobile, costruito nel 1979, e poi rivenduto nel 1989 e nel 1999. A settembre 2008 ho rivenduto. L'immobile è accatastato A7 ed è composto da 4 vani. Nell'atto del 1979 non erano disponibili i dati catastali definitivi, in quello del 1989 si ma il notaio li ha...

Spiegate a me cosa devo fare in questo caso: Sono all'Elba, sto vendendo un immobile da ultimare che ha impianto elettrico ed idraulico solo nell'interno, è accatastato, ma non ha il certificato d'abitabilità . L'acquirente conosce ogni cosa, Oggi mi ha riferito che il notaio, in Lombardia...

Sull'acqusto di una prima casa le tasse non dovrebbero essere: REGISTRO: 3% SU rendita catastale rivalutata x 110 + 336 IPOTECARIA E CATASTALE. Se il notaio in fattura alza questo importo i bolli etc e magari diminuisce il suo onorario ci possono essere problemi per l'acquirente che ha pagato...

ciao a tutti, dopo aver fatto il contratto preliminare di compravendita del mio immobile nella stessa città in cui è l'immobile e me. La parte acquirente, ora mi chiede di fare il rogito da un suo notaio di fiducia che è delle sue parti, ossia a circa 700 km da me e dall'immobile in questione...

Firma digitale obligatoria per i notai I notai dovranno dire definitivamente addio a timbri a archivi cartacei. Per la stesura, la formazione, la trasmissione e la conservazione di tutti i documenti notarili diventerà infatti obbligatorio l'uso della firma digitale qualificata. La novità è...

Cari colleghi, vi segnalo un articolo che ho trovato su uno dei magazine immobiliari di cui mi arrivano le newsletters. Vi prego di leggere attentamente cosa hanno strologato i notai per cancellarci dalla faccia della terra... :wall: La trovo un'iniziativa veramente molto pericolosa per noi...

Perdonate l'ignoranza, ma perchè non usate il Notaio per fare i compromessi? E' gratis per tutti perchè come specificato dal Notariato, si paga la "compravendita" non i singoli atti.....quindi perchè nel momento in cui circolano fiumi di soldi (compromesso) non li fate fare a chi ha studiato 40...

Da una visura catastale effettuata dall'amministratore è risultato che non tutti gli appartamenti e non tutti i box sono stati accatastati, ma per alcuni esiste l'accatastamento del box e non dell'appartamento, per altri quello dell'appartamento e non del box e per altri ancora nè l'uno nè...

D’ora in avanti responsabilità limitata dei notai sulle visure catastali. Anche l’esonero a voce del cliente salva il professionista da un eventuale risarcimento in caso di problemi sull’immobile. Lo ha stabilito la Corte di cassazione che, con la sentenza n. 25270 del 1 dicembre 2009, ha...

AA L'atto era stato consegnato a un soggetto diverso dall'avente diritto Immobili e procura a vendere, il notaio negligente (a volte) non fa danni. Anche se al notaio sono imputabili responsabilità di tipo professionale, non è detto che da queste scaturisca automaticamente un danno...

Ciao a tutti. Sto vendendo un box munito di impianto elettrico pre-esistente al 1990. Devo rogitare tra una decina di giorni e il notaio mi ha chiesto il certificato di conformità :shock: Può chiedermelo? In altre parole posso vendere "come visto e gradito" compreso l'impianto elettrico così...

Il 18% non raggiungerà quest'anno 45 mila euro di reddito E in 900 chiederanno l'integrazione alla cassa di previdenza I notai fanno i conti con la crisi. Risultato: il 18% dei professionisti a fine anno non raggiungerà la soglia di 45 mila euro di reddito. Di più. In due anni gli assegni di...

Gentilissimi colleghi, ecco i costi notarili, più chiaro di così! Dal minimo al massimo sia compravendita che mutuo: http://www.notariato.it/portal/site/not ... 00007fRCRD Nicola